PROPONIAMO
Appartamento all’asta, situato in Comune di Venezia (VE), Sestiere Cannaregio.
Unità abitativa con relativi accessori facente parte di un complesso condominiale a destinazione residenziale sviluppato su 5 livelli fuori terra.
Appartamento è posto al piano primo è dotato di locale ad uso magazzino al piano terra. La sua composizione risulta come segue:
ingresso
bagno
cucina
soggiorno
due camere
ripostiglio
L'altezza interna dell'abitazione è pari a 2,57/2,59 m sulla quasi totalità della superficie ad eccezione di porzione della cucina e del bagno che risulta pari a m 2,34.
La superficie calpestabile dell'abitazione è pari a circa mq 74,53 oltre a superficie del magazzino al piano
terra di mq 2.89. La superficie commerciale complessiva è pari a circa mq 91,55 comprensiva del
magazzino.
L'appartamento internamente presenta pavimentazione in resina e pareti e soffitti intonacati e tinteggiati al civile. La cucina ed il servizio igienico presentano parzialmente rivestimento parietale in ceramica a mosaico.
I serramenti interni risultano in legno così come i serramenti esterni anch'essi in legno con vetrocamera con sistema oscurante in scuri lignei.
Ai fini impiantistici si rileva la presenza di impianto elettrico, idro-sanitario, gas con caldaia autonoma, impianto di climatizzazione canalizzato, videocitofono, sistema di allarme e riscaldamento a pavimento.
Il magazzino al piano terra presenta pavimento in piastrelle in ceramica e pareti e soffitti intonacati e tinteggiati e presenta il solo impianto elettrico.
L'appartamento risulta censito quale struttura a locazione turistica art. 27 bis LRV 11/2013 (n. 2 stanze e n. 3 posti letto).
Il bene è posto nella porzione sud del sestiere di Cannaregio ed in pieno Centro storico di Venezia. La zona ove è ubicato l'immobile risulta essere per lo più a carattere commerciale, alberghiera e residenziale. Si rilevano attività commerciali e servizi primari e secondari nelle immediate vicinanze. Si rileva la fermata Cà d'Oro del servizio di trasporto pubblico a circa 200 metri di
distanza. Il bene risulta prospiciente Calle del Becher arteria secondaria della centralissima Salizada Santa Fosca che presenta un elevato flusso pedonale.
Disponibilità dell’immobile: LIBERO !
Offerta minima per partecipare all'asta Euro 308.981,30
IMMOBILE SOTTOPOSTO A PROCEDURA ESECUTIVA!
DATA ASTA 20/04/2023
Cauzione : per un importo almeno pari al 20% del prezzo offerto
Saldo prezzo : 120 gg
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Dal desiderio alla sua realizzazione !
N.B. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.